1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
マンションニュー中山
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 189戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,456万円
38.5万円/㎡
1,250
2,054
2,857
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,857万円
32.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
マンションニュー中山
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,450万円 | 28.0万円 | 8階 | 51.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 2,599万円 | 47.3万円 | 7階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 2,799万円 | 50.9万円 | 7階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,599万円 | 47.3万円 | 7階 | 54.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 2,699万円 | 49.1万円 | 7階 | 54.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 1,450万円 | 28.3万円 | 8階 | 51.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 2,690万円 | 49.0万円 | 6階 | 54.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,699万円 | 49.2万円 | 7階 | 54.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 2,799万円 | 51.0万円 | 7階 | 54.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 1,850万円 | 33.7万円 | 7階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,000万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,000万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 43.7万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,700万円 | 33.2万円 | 7階 | 51.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/06 | 2,790万円 | 43.7万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,990万円 | 46.8万円 | 5階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 43.3万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 2,500万円 | 45.5万円 | 7階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,390万円 | 37.4万円 | 1階 | 63.85㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 43.4万円 | 6階 | 54.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 2,450万円 | 44.6万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 2,580万円 | 47.0万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 1,800万円 | 32.4万円 | 55.58㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2025/06/01 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2025/05/13 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/09 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/03 | サニーハウス南行徳B棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は市川市の平均と比較して19.9%割安です。